Что выбрать: аннуитет или дифференцированный платеж по кредиту?

Что выбрать: аннуитетный или дифференцированный платёж при оформлении ипотечного кредита? Дифференцированный платеж предполагает меньшую переплату за весь срок кредита. При оформлении кредита с аннуитетным платежом банк предоставит большую сумму кредита, чем при дифференцированной системе оплаты. Например, при одинаковых условиях (заработная плата, срок кредита): - заемщику с дифференцированным платежом банк выдаст кредит 1 млн. руб. - заемщику с аннуитетом - 2 млн. руб. Первый заёмщик сможет купить только комнату, а второй - квартиру. Если второй заёмщик будет погашать ипотечный кредит досрочно, то тем самым сможет регулировать суммы платежей и срок кредита и уменьшить переплату по кредиту. Подведем итог. Дифференцированный платеж - меньше переплата за весь срок и меньше возможная сумма кредита. Аннуитет – больше переплата за весь срок кредита, но и больше возможная сумма кредита.