Доходность от 8,5 млн/год

Уникальное коммерческое помещение в превосходной локации с доходностью от 8.5 млн рублей в год Технические характеристики: - площадь - 935 кв. м. - высота потолков - от 3 метров - арендаторы - автосервис и автомойка - цокольный этаж - отдельный въезд в помещение + доступ на лифте через лобби апарт-отеля - 3 санузла - электричество - 120 кВт - водоснабжение - центральное - отопление - центральное - вентиляция - приточно-вытяжная - есть пожарная сигнализация, системы дымоудаления и пожаротушения - кирпично-монолитная технология строительства здания Геоаналитика Яндекс в радиусе 5 км: - пешеходный трафик - 55 тыс. чел. в день - автомобильный трафик - 50 тыс. чел. в день - доля жителей с доходом "выше среднего" - 80% - доля жителей с автомобилями - более 70% Транспортная доступность: - удобные подъездные пути к помещению - развитая сеть автодорог и общественного транспорта - 5 минут пешком до ст. м. «Площадь Мужества» - 15 минут до КАД и до центра СПБ О локации: - рядом с апарт-отелем находятся ТЦ «Клондайк», «Красное&Белое», «Магнит», «Пятерочка», аптеки и пр. - в непосредственной близости расположены сквер Академика Лихачева, АЗС, кафе, рестораны и иные услуги - в пешей доступности - спортзалы, образовательные и медицинские учреждения Юридическая ситуация: - собственник - юр. лицо - продажа с НДС 5% - без обременений и ограничений - документы готовы к сделке Звоните для записи на просмотр! Не упустите шанс купить лучшее помещение в городе!