Александр Зозуля. ЖК Крымский вал. Однокомнатная квартира с новым ремонтом

Вот структурированный разбор предложения о продаже квартиры в ЖК «Крымский вал» (город Анапа, улица Крымская, дом 272): 1. Локация и статус объекта ЖК «Крымский вал», г. Анапа, ул. Крымская, 272. Центральный район города — ключевое преимущество для инфраструктуры и транспортной доступности. 2. Характеристики квартиры Тип: однокомнатная. Общая площадь: 54 м2. Планировка: комната: 22,5 м2 кухня: 11,5 м2 ванная: 4,5 м2 прихожая: 6,5 м2 Этаж: 4/9 (средний этаж, комфортный для проживания). Ориентация окон: южная сторона, выход во двор (хорошая инсоляция, тишина). 3. Состояние и особенности Новый ремонт, никто не жил — «чистый лист» для персонализации интерьера. Грузопассажирский лифт в доме — удобство для переезда и бытовых нужд. 4. Ключевые преимущества Локация: центр Анапы гарантирует близость к объектам инфраструктуры (магазины, школы, транспорт). Планировка: просторная кухня и комната, рациональное распределение зон. Цена: позиционируется как выгодное предложение для центра города. Этаж и окна: баланс между тишиной двора и достаточным освещением. Парковка в нулевом этаже под всем домом. 5. Юридические и коммерческие нюансы Продавец: агент профессионал - переговорщик Александр Зозуля. Альтернатива есть — возможно, есть другие варианты в этом же ЖК или районе. Уточнение по статусу: прошла проверка документов (право собственности, обременения). 6. Рекомендации для покупателя Оплата комиссии отдельно. Оценить инфраструктуру района: доступность парков...