За что конкретно мы платим? Изучаем договор с управляющей компанией

Вы когда-нибудь видели перечень услуг, которые предоставляет вам управляющая компания? Тарифы на них? Ведь строка «Содержание» - самая весовая в квитанции. Поэтому знать, за что конкретно вы платите должен каждый. В Омске жильцы многоквартирного дома 3 года платили управляющей компании за поливку цветов в подъездах, которых там с момента сдачи дома не было никогда. Или, к примеру, в Алтайском крае в платежках жильцов были вписаны услуги: «домофон» и «снятие показаний теплосчетчика», которых по факту нет. Предлагаю, ознакомиться с главным документом взаимоотношений собственника с обслуживающей организацией. Главное правило: если вы не заключили договор на управление многоквартирным домом с управляющей компанией, плату с вас взимать она не может. Именно, на основании договора и тарифах, прописанных в нем, выставляется счет на оплату. Но это не говорит о том, что вы освобождаетесь от платежей, если добровольно не являетесь в УК для подписания договора. Первый пункт «Общие положения» рассказывает об основных постановлениях и статьях, которыми руководствуется обслуживающая организация, предоставляя услуги. Пункт два «Предмет договора». Здесь представлены обязательные работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества. В пункте три указан только срок действия договора. Далее «Права и обязанности сторон». В первых подпунктах перечислены обязанности собственника: своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, допускать представителей управляющей компании в...