пос. Ленинское. Участок 13 соток с домом 110 кв.м

В прямой продаже участок 13 соток в СНТ Нептун вблизи пос. Ленинское (массив Майнило-Симагино). На участке расположен дом (не оформленный в Росреестре), требующий капитального ремонта или под снос (есть бригада, кто готов снести). Идеальное сочетание удаленности от Санкт-Петербурга, однородной среды и окружающей природы! Выгодное предложение в престижном и экологически безупречном районе! Преимущества данного участка: 1. Продажа от собственника. Полная цена в договоре. Собственник лично участвует в сделке. 2. Межевание сделано. Споров по границам нет. 3. Небольшой, ухоженный поселок с охраной, многие соседи живут постоянно. 4. Участок угловой, всего один сосед, с другой стороны – земля общего пользования (пожарный водоем и зеленая лужайка). 5. Коммуникации: электричество – подключено 15 квт (щиток на столбе), водоснабжение – свой технический колодец, есть возможность подключиться к центральной круглогодичной скважине. 6. Можно разделить участок на два и построить два дома. Дом – построен на бетонный блоках, стены из газобетона, требуется замена кровли, ремонт фасада, внутренняя отделка. На мой взгляд, дом крепкий! Необходимо около 1,5-2 млн, чтобы привести дом в жилое состояние и сделать коммуникации. Преимущества месторасположения: 1. Место с потенциалом роста цены земли - набирающая популярность курортная локация – район поселков Репино, Комарово, Ленинское, Симагино, рядом строятся новые поселки, есть магазины. 2. Удобная транспортная доступность – через ЗСД до...