Завышение цены в договоре купли-продажи / Кому это выгодно?

Аватар автора
Владей Легко
Всем привет! Вы на канале «Владей Легко недвижимостью». ⠀ Сегодня мы поговорим про завышение цены на жилье в договоре купли-продажи. ⠀ Практикой завышения цены в договоре в основном пользуется покупатель, который приобретает недвижимость с помощью ипотеки. И это легко объяснимо. Дело в том, что по правилам выдачи ипотечного займа банки выдают кредит на приобретение недвижимости не более 80-90% от ее рыночной стоимости. Оставшуюся сумму заемщик должен внести самостоятельно в виде первоначального взноса по ипотеке. Но у многих людей нет и этой суммы. ⠀ Так и появилась незаконная, но выгодная для покупателя схема с завышением цены в договоре купли-продажи. ⠀ Когда лучше не занижать цену в договоре купли-продажи: 1. Покупатель не уверен в своем стабильном заработке. 2. Участники сделки не смогли выстроить доверительные отношения. 3. Если недвижимость является дорогостоящей и конкурентных сравнений по соответствующей цене мало или нет вообще. ⠀ Для покупателя могут наступить следующие негативные последствия: 1) банк может отказать в кредитовании, если до оформления ипотеки откроется информация о завышении стоимости жилья; 2) указание недостоверной стоимости недвижимости может квалифицироваться как мошенничество. #договор

0/0


0/0

0/0

0/0