дарение между супругами недвижимого имущества. Как оформить?

Супруги вправе между собой заключить договор дарения и этот вопрос часто возникает с нашими клиентами. Они не всегда правильно понимают положения законодательства о браке и семье и соотношение их с гражданским законодательством. Само по себе наличие права одного из супругов на половину всего совместно нажитого имущества не порождает права собственности на определенное имущество. То есть, имущество числится в общей собственности и поэтому чтобы что-то подарить надо это что-то иметь. Вы можете подарить только свое собственное имущество. Пока имущество находится в общем ведении супругов, они не могут с ним совершать какие-либо действия. В этом отношении супруги могут заключать сделки дарения друг другу определенного имущества, но в первую очередь это касается имущества, которое не относится к семейному. Например, к такому относится добрачное имущество или имущество, которое они получили в браке, но по безвозмездным сделкам - по наследству или дарению. Сюда же можно отнести имущество, которое один из супругов получил за счет собственных средств, например, супруг получил наследство и за счет него приобрел еще что-то. И, наконец, если речь идет о совместно нажитом имуществе, то прежде чем что-то его подарить его надо разделить. В состав совместно нажитого имущества входит не только имущество, но еще и обязательства. Поэтому супруг не может взять и выделить только имущество, забыв об обязательствах и оставив их на другом супруге. Супруги должны осуществить полный раздел...