Ставка 17%, ипотека, цены на квартиры, жильё, новостройки, вторичный рынок, Сбербанк снизил ставк

В этом выпуске новостей рынка недвижимости от 15 сентября 2025 года мы подробно разбираем, что происходит с ипотекой, ставками и ценами на жильё в России. 🔹 Центральный банк снизил ключевую ставку до 17% — почему не 16%, как ждали все? 🔹 Сбербанк одним из первых рубит ставки по ипотеке: до –2 п.п. и даже автоматический пересчёт для уже одобренных кредитов. 🔹 Вторичный рынок оживает: выдачи по ипотеке выросли на 30%, люди снова бегут за готовыми квартирами. 🔹 В городах-миллионниках сохраняется огромный разрыв цен между новостройками и вторичкой: где он растёт, а где сокращается. 🔹 ДОМ.РФ фиксирует тревожный тренд: продажи новостроек падают, рассрочек уже на 1,3 триллиона рублей, а денег на эскроу-счетах нет. 🔹 Посуточная аренда: правительство отказалось от жёсткого запрета, но это не победа, а лишь отсрочка — к рынку вернутся с другими правилами. В конце выпуска я объясняю, что всё это значит для покупателей: — ждать ли подешевевшую ипотеку и квартиры; — какие сегменты рынка выглядят устойчивыми; — и где скрываются самые большие риски. 📎 Скачайте готовые шаблоны соглашений об авансе (для покупателя и продавца) в моём Telegram-канале. Подписывайтесь по ссылке — и сразу в закреплённом посте вас ждёт подарок. ⭐ Помогу приобрести квартиру вашей мечты - подробнее по ссылке в шапке профиля