6 Штрафы при досрочном погашении ипотеки

1. Здравствуйте коллеги! Внося сумму в счет досрочного погашения кредита, мы замечаем, что основное тело кредита уменьшилось не на всю внесённую сумму. Например, мы внесли 10 тысяч досрочно, а кредит уменьшился только на 5. Почему так происходит? Откуда штраф на досрочное погашение кредита? Как этого избежать? 2. Согласно современному Российскому законодательству штрафы при досрочном погашении кредита запрещены. Но банки нашли способ обходить этот запрет. Возьмем ипотечный кредит на сумму 1 млн., на 10 лет (120 месяцев) под 10% годовых. 3. В графике расчета хорошо видны проценты, основной долг, и сколько осталось выплатить всего. Заплатив положенные выплаты 20 июня, Вы решили 1 июля досрочно погасить кредит на сумму в 10 тысяч. 4. В нашем примере оказывается что, просто вычесть сумму из тела кредита банк не даст, он позволит вычесть 9726 рублей, а 274 рубля спишет за досрочное погашение. Маскируется это действие – ежедневным начислением процентов. Хочу подчеркнуть ежедневное начисление денег на оставшуюся сумму долга несет в себе все признаки пени, т.е. штрафа. 5. За десять дней с момента ежемесячного платежа было начислено 274 рубля в виде процентов. Для того, что бы избежать этого штрафа – делайте досрочное погашение кредита в день основного платежа, естественно после осуществления оного. Спасибо за внимание. До свидания. ?Прохождение учебного курса бесплатно. Платите только за получение сертификата. #кредит