⭐ Как выбрать квартиру|Первичка, Вторичка, счёт Эскроу|Покупка вторичного жилья

? Как выбрать квартиру, что выбрать для себя - Первичку или Вторичку? Покупка вторичного жилья, покупка жилья на первичном рынке. Эти вопросы волнуют людей, которые задумываются о покупке квартиры. Есть много факторов, которые влияют на выбор. И у квартир на первичном рынке (Новостройки) и у Вторичного рынка есть свои плюсы и минусы. Плюсы покупки Новостройки на Первичном рынке: ✔ Новая квартира, в которой никто не жил до вас ✔ Более низкая цена на такую же квартиру чем на вторичном рынке, особенна эта разница заметна, если дом ещё не сдан. ✔ На первичку проще получить ипотеку и ставки на первичку ниже. Много программ Госсподдержки. Семейная, льготная ипотека и т.д. Минусы покупки Новостройки на Первичном рынке: ✔ Если дом ещё не достроен, вы будете ждать и при этом уже выплачивать кредит. ✔ Если квартира куплена без отделки, вам нужно будет ещё вложиться в ремонт. ✔ Первое время, постоянные ремонты по всему дому. ✔ Часто дома сдаются без всей построенной инфраструктуры (школы, детские садики). Застройщики строят инфраструктуру после сдачи дома. А если учитывать, что сейчас в основном строятся не отдельные дома, а жилые комплексы, куда может входить несколько домов, то и строительство ЖК затягивается на несколько лет. ✔ Главная проблема Новостроек - это риск недостроя и обманутых дольщиков. После появления Эскроу счетов ситуация изменилась. Раньше это выглядело так - вы и другие покупатели отдаёте деньги по Договору Долевого Участия застройщику и на эти деньги застройщик...