Вопрос эксперту - Согласие от супруга на продажу объекта

ЭКСПЕРТ: Альбина Алексеева - Заместитель начальника отдела государственной регистрации договоров долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Республике Татарстан ВОПРОС: Я сейчас занимаюсь продажей земельного участка. По документам я хозяйка земли. Оформлен участок на меня, но покупали мы его с мужем в период официального брака. Нужно ли мне сейчас получить от мужа нотариальное согласие на продажу. Спросят ли его регистраторы? И вообще смогу ли я зарегистрировать сделку без этого документа? ОТВЕТ: Для Росрестра отсутствие согласия одного из супругов не является основанием для приостановки сделки. Но при отчуждении имущества, приобретенного в период брака, мы все-таки рекомендуем представить для госрегистрации перехода права нотариальное согласие супруга. Если продавец недвижимости не предоставил нотариально заверенное согласие жены или мужа на продажу объекта, то в выписке из ЕГРН будет стоять отметка об оспоримости сделки и удалить ее будет невозможно. Как известно, имущество, приобретенное в браке, является совместно нажитым имуществом и права на него имеют оба супруга. Поэтому при заключении сделки необходимо удостовериться в семейном положении сторон, предоставить нужные документы от нотариуса или же указать в заявлении, что продавец не состоит в браке. Иначе любой из супругов, не давший согласия на сделку, в любой момент может признать ее недействительной и оспорить в суде. Вопрос о наличии или отсутствии согласия должен выясняться...