Коттедж 1270 м2 на участке 30 соток. Барбошина поляна

г.Самара, Кировский р-н, Барбошина поляна, Девятая просека, линия 7 В продаже, эксклюзивное предложение недвижимости. Находящееся в престижном районе города-курорта Самара. ✅ Объект расположен в экологически-чистом месте, всего в 1 км от живописной Волги. ✅ Этот инвестиционно-привлекательный участок большой площадью 30 соток, правильной квадратной формы расположен рядом с санаторием "Самарский", что делает данную локацию особенно привлекательной для различных видов коммерческой деятельности. ✅ На участке расположены два здания общей площадью 1270 кв.м. ✅ Жилой 4-этажный дом площадью 791 кв.м ( в реале площадь больше, не учтена мансарда и лестничные пролёты) предлагает готовый проект на 14 номеров, а также ресторан с баром, что идеально подходит как для жилого использования, так и для организации гостиничного бизнеса. ✅ Особое внимание заслуживает второе здание площадью 480 кв.м, где расположены сауна, парная, комната отдыха, тренажерный зал, бассейн, хамам, замок XV века и хозяйственные помещения, обеспечивающие максимальный комфорт и возможности для отдыха и развлечений. ✅ На территории участка расположен уличный бассейн, зона барбекю, а также две парковки для автомобилей. В дом уже заведены все необходимые коммуникации - водоснабжение, городская канализация, электричество, а на участок подведен газ. ✅ Этот объект был построен грамотным архитектором с учетом всех современных стандартов и требований, изначально проект был разработан для собственного проживания...