Покупатели вторичного жилья смогут обращаться к застройщикам из-за дефектов

Верховный Суд принял важное решение, которое может существенно изменить ситуацию на рынке новостроек. Теперь правопреемники могут на законных основаниях требовать от застройщиков компенсировать строительные дефекты. Причем девелоперы обязаны исправлять недочеты не только для первых собственников квартир, но и для тех, кто приобрел жилье позже. Как это будет работать на практике — выяснил корреспондент «Известий» Евгений Наприенко. Прежде чем заселиться в новую квартиру — тщательная проверка качества строительства. В первые же минуты обследования обнаруживаем трещину на стене. Дефект, который требует оперативной работы над ошибками. Проблемы и с окнами — резинка оказалась загнутой. Зимой жители этой квартиры рискуют замерзнуть. И если первый собственник мог всегда обратиться к застройщику с требованием исправить дефекты, то вот последующие покупатели ранее получали отказ. Такие недостатки, как, например, с окнами, не всегда возможно выявить сразу. Получается, что скрытые дефекты в новостройках — это лотерея, где проигравший остается один на один со своей проблемой. И главный вопрос — как вторичному собственнику доказать, что это именно строительный дефект. Семья из Екатеринбурга вот уже два года пытается добиться ремонта от застройщика. Квартиру купили у собственника, который не рассказал о проблемах. И после каждого дождя всю жилую площадь топит. Вода протекает по стенам и через окна. «Нам, получается, надо ломать стены перегородки, потому что они все мокрые. Надо...