Правда про арендаторов ГАБ

📍Основной сайт с полным спектром услуг ROITEAM: Гость Иван Шевцов (основатель и руководитель управляющей компани ROITEAM)  📍ROITEAM на YouTube  / @roiteampro   🔽🔽🔽 Руслан Сухий и Иван Шевцов разбирают кризис на рынке коммерческой недвижимости: 📌 В этом выпуске:  — почему коммерческая недвижимость в 2026 году переживает давление и где собственники теряют деньги — какие арендаторы сегодня самые токсичные: Ярче, Светофор, Fix Price, Красное&Белое — как федеральные сети выбивают скидки, а инвесторам продают переоценённые ГАБы — как поднять аренду на 20% и перезапустить “мёртвый” торговый центр — что делать, если арендатор съехал, обанкротился или оставил после себя руины — в какую коммерческую недвижимость стоит инвестировать, а какую лучше обходить стороной 📌 Руслан Сухий Таймкоды: 00:00 — Кризис на рынке коммерческой недвижимости: о чем этот выпуск 00:24 — Что такое “плохой арендатор” и почему собственник остается с проблемным помещением 01:19 — Почему рынок слабеет: демография, маркетплейсы и падение спроса 02:25 — Подводные камни рынка: коррупция, слабые арендаторы и риски для собственника 02:56 — Худшие арендаторы на рынке: с кем лучше не работать 03:22 — Антирейтинг арендаторов: Ярче, Светофор, Fix Price, Красное&Белое 04:10 — Почему “Ярче” оставляет после себя неликвидный ремонт 04:52 — Как “Светофор” давит ставку и загоняет собственника в слабую позицию 05:55 — Fix Price: как арендатор убивает помещение и не приносит полезного трафика 07:11 — Красное&Белое...