Как купить ОТЕЛЬ в Таиланде дешевле на 20% | Реальный кейс

В Дубае мои клиенты покупали квартиры этажами. Но рынок меняется — и сегодня за те же деньги можно зайти в совершенно другой масштаб. В этом видео показываю реальный объект на Пхукете — отель на 105 номеров в районе Патонг, который продаётся с торгов банка. Это одна из самых загруженных туристических локаций острова: до моря всего 800 метров, до Bangla Road — около 500. Вокруг уже сформированная инфраструктура, действующие отели и постоянный поток туристов. Это не котлован — вы сразу понимаете, где находитесь и кто будет вашим клиентом. 💰 По цифрам: — цена банка: ~179 млн бат (~$5+ млн) — через меня: ~140 млн бат (~$4 млн) — реконструкция: ~100 млн бат (~$3 млн) — итог: ~$7–7,5 млн за готовый отель под ключ 📊 Отвечаю на ключевые вопросы инвестора: — сколько можно зарабатывать в сезон / не сезон — что выгоднее: 20–30 квартир или 105 номеров — как быстро можно выйти на доход после реконструкции — какие риски и как их контролировать Отдельно разбираю юридическую часть. Такой объект оформляется через тайскую компанию, при этом саму сделку можно структурировать безопасно, в том числе с поэтапными расчётами. Для работы отеля потребуется отдельная управляющая компания и лицензия — всё это можно организовать “под ключ” через мою команду. ⚙️ Плюсы формата: — готовая локация без риска долгой стройки — все коммуникации уже подведены — активный туристический поток — возможность быстро запустить объект Это не пассивная покупка «кнопкой», а полноценный инвестиционный проект — но все...