Цены на новостройки 2026: обвал или дефицит? 📉 Ипотека, старты продаж и бывший рынок недвижимости

Почему сжимается бывший рынок недвижимости и как старты продаж ЖК СПб влияют на ваш выбор? В этом выпуске разбираем инвестиции в недвижимость, устойчивость девелоперов в кризис и новые правила, по которым живет недвижимость Петербурга. Узнайте, как купить квартиру в СПб грамотно, пока семейная ипотека и условия застройщиков продолжают меняться. ⏱ Таймкоды: 00:00 Обзор рынка: недвижимость Петербурга и лучшие новостройки СПб 00:28 Почему сжимается бывший рынок недвижимости в 2026 году? 01:00 Почему сокращаются старты продаж ЖК СПб? 02:30 Городская среда Петербурга: как выбрать и купить квартиру в СПб 04:00 Вывод новых проектов и устойчивость девелоперов в кризис 05:20 Льготная семейная ипотека и рассрочки от застройщиков 06:40 Как чувствуют себя застройщики: Эталон, ПСК, КВС 07:50 Цены на недвижимость и прогнозы «обвальщиков» 10:07 Реновация СПб и Серый пояс: обратный редевелопмент 15:11 Влияние геополитики: Приморск и Усть-Луга 16:34 На что жалуются застройщики и почему мало новых ЖК? 19:50 Почему растут цены на квартиры и стоимость стройки? 23:57 Купить квартиру в Петербурге или ЛО? Сравнение цен 26:34 Район Балтийская жемчужина и юг Петербурга 27:10 Цена за квадратный метр: как считать правильно? 29:38 Аренда жилья в СПб: разница между центром и окраинами 33:11 Новостройки СПб у метро и транспортная доступность 39:36 Что лучше: новостройки ЛО или новостройки СПб? 41:00 Как проверить надежность застройщика и коэффициент распроданности 43:35 Лидерство Ленобласти по вводу...