Видовой земельный участок в Крыму. 4,14 сотки. Уникальное место в плане местности рядом. Есть свет. Ровный. До Симферополя 20 минут.

🌿 Продаётся отличный участок в селе Мраморное, район ул. Морская. Площадь: 414 м² (4,14 сотки) Формат: 16×25 м — идеальный прямоугольник, удобный для проектирования и строительства Рельеф: ровный, расположен в верхней части посёлка 📍Участок находится в живописной части села Мраморное, на улице Морская. Это тихий, частично обжитый район с постоянным присутствием соседей и сложившейся атмосферой дачного или постоянного проживания. Ключевая особенность места — панорамные видовые характеристики: · Лес — открывается вид на южную сторону; · Посёлок Краснолесье — хорошо просматривается с фасадной части; · Озеро Мраморное — видно благодаря расположению участка на возвышенности. Такое сочетание природных объектов делает участок не просто территорией под застройку, а местом с выраженной эстетической ценностью. 🔌 Коммуникации и инфраструктура Участок готов к комфортному освоению: · Электричество — подведено; · Газ — в перспективе (в посёлке планируется подключение); · Вода — привозная (улица частично обжитая, вопрос водоснабжения решаем); · Интернет — есть кабельный и мобильный, связь стабильная. Улица частично обжита, что снижает риски, связанные с отсутствием соседей, и даёт возможность постепенного улучшения инфраструктуры. 📐 Участок с точки зрения застройки Формат 16×25 м — классический прямоугольник, позволяющий: · разместить жилой дом с учётом нормативных отступов; · организовать парковку, зону отдыха, баню или хозпостройки; · эффективно использовать площадь без...