Все итоги 2025. Рынок недвижимости Дубая изменился навсегда

📱 Телефон ► +971 502 798 896 В 2025 году рынок недвижимости Дубая установил исторический рекорд — 682,5 млрд дирхамов продаж (+31% за год). Это больше ВВП целых стран. Но означает ли это перегрев? В этом выпуске — полный разбор статистики Dubai Land Department: квартиры, виллы, коммерческая недвижимость, ипотека, офф-план, аренда и прогноз на 2026 год. Почему ипотек стало больше, а их объём снизился? Где дефицит, а где возможна коррекция? Анализ цифр без маркетинга и мифов. 📌 В этом видео вы узнаете: — Почему рынок недвижимости Дубая установил рекорд 682,5 млрд дирхамов — Есть ли признаки пузыря или перегрева в 2026 году — Почему ипотечных сделок стало больше, а их объём снизился — Что происходит с ценами на квартиры и виллы — Где сохраняется дефицит и будет рост — Почему 66% денег уходят в офф-план — Зачем инвесторы массово заходят в коммерческую недвижимость — Какие районы стали лидерами по деньгам и количеству сделок — Где риски, а где возможности в 2026 году ===================================== ⏱ Таймкоды 00:00 - Рекорд рынка недвижимости Дубая 2025 — 682,5 млрд дирхамов 01:52 - Население Дубая 4 млн и приток 10 000 миллионеров в ОАЭ 03:00 - Квартиры в Дубае: спрос +21%, цены почти не растут 03:59 - «Шринкфляция» в недвижимости — рост цены за квадратный фут 04:34 - Виллы и таунхаусы Дубая: дефицит и рост цен +12% 06:16 - Аренда в Дубае 2025: +9% квартиры, +17% виллы 06:30 - Ипотека в Дубае: больше сделок, меньше объёма — почему 09:36 - Офф-план vs вторичный рынок...