Как сэкономить на налогах при сделках с недвижимостью: разбор от эксперта

В этом видео я вместе с налоговым консультантом Оксаной Кузиной разбираем ключевые вопросы, которые волнуют каждого, кто имеет дело с недвижимостью: как и когда подавать декларацию 3‑НДФЛ, какие сроки нужно учитывать, в каких случаях возникает обязанность по уплате налога. Мы подробно обсудим: Сроки подачи декларации и уплаты налога в 2026 году. Кто обязан подавать декларацию 3‑НДФЛ: разберём категории граждан и особенности для самозанятых и индивидуальных предпринимателей. Минимальный срок владения недвижимостью, после которого не нужно подавать декларацию и платить налог. Узнаем, когда срок 5 лет сокращается до 3 лет. Особенности декларирования доходов от аренды — разберём ситуации, когда арендодатель сам подаёт декларацию, а когда это делает арендатор. Как рассчитывается налог при продаже недвижимости: простая формула, учёт кадастровой стоимости, налоговые вычеты. Нюансы для единственного жилья: условия, при которых можно воспользоваться сокращённым сроком владения (3 года), и как правильно считать этот срок. Важные детали при сделках с земельными участками и садовыми домиками. Типичные ошибки, которые могут привести к лишним тратам (на примере реальных кейсов). Это видео будет полезно: собственникам недвижимости, планирующим продажу; тем, кто сдаёт жильё в аренду; риелторам, желающим углубить свои знания в налоговом законодательстве; всем, кто хочет разобраться в налоговых последствиях сделок с недвижимостью. Смотрите ролик, чтобы избежать неприятных сюрпризов при...