«Законный» отъем квартиры: ловушка двусторонней реституции

Алиби добросовестного приобретателя не защищает от ведомых мошенниками продавцов Ошибочная вера — что банк, титульная страховка, нотариус или юрист дадут «железную» защиту. В реальности и законы, и оферты услуг полны исключений, которые как раз и срабатывают в самых тяжёлых кейсах. В офертах банков (например, Сбербанка) есть прямые исключения по двусторонней реституции: если суд применяет этот механизм, деньги не возвращаются. Титульное страхование такие риски часто не покрывает. Нотариус несёт только формальную ответственность за оформление, а не за экономический результат сделки. В делах о телефонных мошенниках двусторонняя реституция почти всегда присутствует, и переложить убытки не на кого. Что делать на практике Новая реальность вторичного рынка такова: сделки с участием пожилых продавцов нужно изначально считать высокорисковыми. Проверять не только выписки и паспорта, но и окружение, планы, альтернативу, регистрацию, родственные связи. Не бояться отказываться от сомнительных сделок и терять небольшие задатки, чтобы не потерять в десятки раз больше. И не играть в «сам себе юрист» на таком поле: нужен комплексный подход и профессиональное сопровождение, которое опирается не на мифы о гарантиях, а на реальную судебную практику  🔜 videokniga.tv/101