Чего ждать от застройщиков в декабре? Как геополитика влияет на девелоперов? Эталон, Самолет, ПИК

👷🏻‍♂️🧮 Октябрь подарил нам сильный всплеск продаж на рынке недвижимости. Однако по итогам 10 месяцев сегмент в целом показывает стагнацию в квадратных метрах. Как это оценивать частному инвестору? В этом выпуске поговорим про сектор застройщиков и конкретные имена — «Самолет», ЛСР, АПРИ, «Эталон», ПИК. Кто интереснее? 💼❓Обсудим, какие ключевые риски стали системными для сектора в 2025 году: ставки, снижение субсидий, падение реальных доходов или перегрев цен на первичном рынке? Можно ли ожидать, что в 2026 году часть проблем уйдет? 🌎👀 Кроме того, теперь российские инвесторы во всем пытаются искать геополитический апсайд. Но влияет ли геополитика на движение акций девелоперов или она больше зависит от «внутренней» кухни? Ведущие:  Степан Сумин  Александра Панфилова  Гость: — Марат Ибрагимов, Старший аналитик Газпромбанка 00:00 Продолжаем 00:18 Как проходят утренние торги 01:00 Про IPO «Винлаб» 02:39 Как отчиталась «Озон Фармацевтика» 03:00 Важные события для инвестора 04:17 Как отчитался «Самолет»  05:56 Чего ждать от строительного сектора в декабре 07:05 Какие факторы будут влиять на сектор  07:50 Как себя чувствуют застройщики 08:40 С какими рисками могут столкнуться застройщики 11:30 Как геополитика влияет на сектор 12:30 Когда акции застройщиков начнут расти 13:10 Стоит ли покупать акции ПИК 14:09 «Самолет» — время покупать или пока опасно? 15:41 О бизнесе «Эталона» 16:35 Конвертируемые облигации «Самолета» — берём? 17:38 Кого купить из девелоперов 18:15 Что сильнее...