Где и что строить в кризис | Олег Дмитриев

В новом выпуске «ЛИИС.Формика» — разговор с Олегом Дмитриевым, создателем и автором проекта «Офисная среда». Более 20 лет он посвятил проектированию и строительству офисных пространств, наблюдая за эволюцией рынка и формируя новые подходы к девелопменту.  В этом эпизоде Олег делится своим видением роли директора по развитию, рассказывает, почему долгосрочные отношения с клиентами и партнерами важнее краткосрочной выгоды, и объясняет, почему лучшие продажники часто приходят из технических специальностей. Мы обсуждаем актуальные тренды на рынке офисной недвижимости Москвы и Петербурга, изменения в регионах, влияние удалённой работы и гибридных форматов, а также новые модели финансирования — от апарт-отелей до кластерной застройки. Этот диалог будет полезен девелоперам, архитекторам, управляющим компаниям и всем, кто интересуется трансформацией городской среды и офисной недвижимости. Таймкод: 0:38 Представление эксперта 03:55 Чем занимается директор по развитию? 04:10 О развитии бизнеса и важности выстраивания долгосрочных отношений 07:02 «Самые лучшие продажники — те, кто вышел из технарей» 09:45 О трендах на рынке недвижимости 10:31 О рынке офсиной недвижимости Петербурга и Москвы 13:03 Что происходит с рынком в регионах? 14:40 Про удаленную работу и гибридный график в компаниях 18:25 «Регионы тоже готовы развиваться» 20:02 Специаилсты начали возвращаться в регионы? 23:45 Апарт-отели и новые схемы финансирования 26:49 Какой должен быть апарт-отель, чтобы он стал точкой...