Подкаст: Рашид Юнисов про инвестиции в коммерцию 2025 — апартаменты, стрит-ритейл, недвижимость

Разбираем самую горячую тему 2025 года — как заработать на коммерческой недвижимости. Основатель «QP Estate» Рашид Юнисов делится практикой: стрит-ритейл в спальных районах, доходные апарт-отели и правила отбора помещений. • Порог входа и окупаемость коммерции в 2025 г. • Центр vs спальники: как трафик превращается в прибыль. • Почему «правильный» стрит-ритейл почти не найти на Авито. • Ключевые факторы выбора апарт-отеля и портрет инвестора. • Снижение депозитных ставок — что это значит для рынка? Подкаст полезен для частных инвесторов, брокеров, девелоперов и всех, кому нужен надёжный пассивный доход. Полезные ссылки 🔔 Подписывайтесь, ставьте 👍 и оставляйте вопросы — ответим в следующих выпусках. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. 0:00 Преролл 0:40 О чём этот подкаст 1:27 Гости выпуска 1:30 Представляем Рашида Юнисова 2:00 Как Рашид пришёл в коммерческую недвижимость 3:00 Основание QP Estate 3:55 Полный цикл: покупка → сдача → управление 4:40 Что такое доходная недвижимость 5:00 Почему street-retail в спальных районах 5:38 Центр vs спальники: как выбирают коммерцию 7:00 Трафик: Невский проспект vs ул. Шувалова 8:20 Почему жилые брокеры не идут в коммерцию 9:40 Ошибки на старте и первый провал 11:15 Обучение коммерции для агентов 13:00 Почему коммерция — отдельная профессия 14:30 Особенности помещений внутри ЖК 17:00 Как локация становится перспективной 18:40 Коммерция в центре vs...