Дмитрий Черноглазов: \"Рынок light industrial. Действуйте, окно возможностей в ближайшие 2-3 года\"

🎙 Как устроен рынок light industrial в России? | Подкаст с Дмитрием Черноглазовым, «Индастриал Легко» В этом выпуске говорим с управляющим партнёром компании «Индастриал Легко» Дмитрием Черноглазовым — экспертом в сфере индустриальной недвижимости. Обсуждаем: что такое формат light industrial и почему он важен для малого и среднего бизнеса; как меняется рынок складов и производственных помещений в России; кто и зачем инвестирует в индустриальные парки; почему инфраструктура — это не роскошь, а необходимость; реальные кейсы из практики «Индастриал Легко». Дмитрий делится опытом управления десятками объектов по всей стране и объясняет, как сделать промышленную недвижимость удобной, доступной и рентабельной. 📌 Будет полезно предпринимателям, инвесторам, девелоперам и всем, кто интересуется современной логистикой и индустриальной инфраструктурой. 00:00 — Введение в тему 01:45 — Что такое light industrial 03:10 — Опыт Дмитрия Черноглазова 05:00 — Изменения на рынке 06:40 — Проблемы «серого пояса» 08:20 — Спрос и предложение 09:30 — Цифровизация и e-commerce 10:45 — Пример кейса: рост доходности 12:20 — Уникальность формата light industrial 13:30 — Как появилась «Индастриал Легко» 15:10 — История компании 16:25 — Почему новые склады лучше 17:45 — Подход к управлению 19:10 — Арендаторы на этапе стройки 20:15 — Эффективная команда 21:30 — Анализ локаций 23:10 — Турбулентность и финансы 25:00 — Советы по торговой недвижимости 26:30 — Кризис торговых центров 28:00 — Ошибки в...