Что и как построено за 13 лет в Новосибирске. Чего ожидать? Аналитика от Николаева. Круглый стол.

#сергейниколаев На прошлой неделе прошел Круглый стол по вопросам городской среды, строительства и благоустройства, организованный редакцией Делового квартала. Выкладываю краткое, но информативное выступление новосибирского аналитика по новостройкам Сергея Николаева. Кратко в видео: - Построено 15 миллионов квадратных метров жилья за 11 лет в Новосибирске. - 13 миллионов квадратных метров из них - многоквартирные дома. - Средняя площадь квартир с учетом лоджий и балконов - 51 квадратный метр. - Без учета лоджий и балконов - 47 квадратных метров. - Топ-10 застройщиков за прошлый год. - Брусника выделяется с средней площадью 72 квадратных метра. - У 5 застройщиков средняя площадь квартир меньше 50 квадратных метров. - В Новосибирской агломерации не продано 60 тысяч квартир в стройке. - Еще 15 тысяч не проданных квартир в сданных домах. - Всего 75 тысяч квартир в продаже. - Продажи упали на 30% по году. - Новосибирск входит в пятерку городов с большим количеством нового жилья. - Более 60% квартир, построенных за последние 11 лет, не улучшают жилищные условия. - Госпрограммы не подходят для большинства квартир. - Много неотделанных квартир, которые стоят в продаже 10 лет. - Рынок недвижимости затоварен, нужны нормальные планировки и внешний облик. - Застройщикам с неоптимальными планировками грозит банкротство. - В 2014-2016 годах появилось 120 долгостроев и 60 домов в зоне риска. - Министр строительства отчитался о наличии одного долгостроя в Новосибирске. - До 25%...