Как получить разрешение на строительство дома

Что нужно для получения разрешения, каков порядок, сколько занимает времени, на каких категориях земель нужно получать разрешение, а на каких нет. Как определить какой категории и какой разрешенный вид использования вашего участка. Какие бывают сложности и как их решать.